물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51001 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 291,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
76,284,000원
(7,628,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.8.7.자)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.2.7.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 9층901호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 232,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 186,240,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 148,992,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 119,194,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 95,355,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 76,284,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51001 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 9층901호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이며, 감정가는 291,000,000원, 최저매각가격은 76,284,000원이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 총 6회 유찰 이력이 있고, 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.8.7.자) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""서울홍제초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 통일로 주변으로 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 ""녹번역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2020.09.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 동측으로 왕복6차선 도로(통일로)와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 건축선 기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51001 진성위메이드 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51001 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51001 진성위메이드 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 16일 매각기일 기준 최저매각가격은 76,284,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 291,000,000원으로 확인됩니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 진성위메이드 901호 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 9층 901호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡입니다.
2025타경51001 진성위메이드 보증금은 얼마인가요?
입찰보증금은 최저매각가격의 10.0%로 표시되어 있습니다. 금액은 7,628,400원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51001 진성위메이드는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 6회로 표시되어 있습니다. 2025년 11월 4일부터 2026년 5월 12일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경51001 진성위메이드에 매수인 인수 가능 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023년 8월 7일자)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
홍은동 진성위메이드 901호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 서울홍제초등학교 북서측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 통일로 주변의 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 있는 간선도로변 주택지대로 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 3호선 녹번역이 있어 대중교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51001 진성위메이드 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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