물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경64269 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 232,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
185,600,000원
(18,560,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2020. 8. 28. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층401호 (홍은동,블루스카이빌) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 185,600,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 148,480,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 118,784,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 185,600,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경64269 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층401호 블루스카이빌이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 39.88㎡이며, 감정가 232,000,000원, 최저매각가격 185,600,000원으로 표시되어 있다. 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 매각조건으로 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사의 보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 5회 유찰
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 정원여자중학교 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택 등과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽:석재타일마감 등. 내벽:본타일,벽지마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상황 | 2018.03.23일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실겸화장실2,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화설비 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형의 급경사지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약6미터내외, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경64269 블루스카이빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경64269 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경64269 블루스카이빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 185,600,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 18,560,000원으로 기재되어 있습니다. 감정평가액 또는 물건가액으로 표시된 금액은 232,000,000원입니다.
2024타경64269 블루스카이빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층 401호입니다. 건물명은 블루스카이빌이며, 지번은 서울특별시 서대문구 홍은동 265-85로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 정원여자중학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경64269 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 블루스카이빌 4층 401호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 구조는 철근콘크리트구조이고 전유면적은 39.88㎡입니다. 감정평가 내용에는 방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 현관 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2024타경64269 블루스카이빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2024타경64269 블루스카이빌의 매각 조건에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 매각 조건 문구에 근거한 내용입니다. 구체적인 권리관계 해석은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경64269 블루스카이빌의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 미상으로 기재되어 있습니다. 별도로 매각 조건에는 주택도시보증공사의 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 조건이 표시되어 있습니다. 임차인 관련 세부 판단은 제공된 데이터만으로 단정하기 어렵고 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경64269 블루스카이빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 정원여자중학교 북측 인근에 위치합니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 있어 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경64269 블루스카이빌 건물 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비를 갖추었다고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 지상 5층 건물 내 4층 401호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 23일로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경64269 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.