물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50980 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
76,677,000원
(7,667,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.22. 제36386호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.08.09. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 149,760,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 119,808,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 95,846,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 76,677,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50980 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.80㎡이며, 감정가는 234,000,000원이다. 현재 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있고, 최저가는 76,677,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.22. 제36386호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 서울지하철6호선 ""구산역"" 북서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 서울시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대) 중 5층 501호로서 외벽 : 현무암 치장벽돌 및 인조대리석 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 소화전 및 화재경보기, 도시가스 개별난방, 주차장, 엘리베이터 시설 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 토지로서 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용됨 |
| 도로상태 | 북서측으로 소로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경50980 고은명가 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경50980 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경50980 고은명가의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 234,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 76,677,000원입니다. 보증금은 10%로 표시되어 있으며 금액은 7,667,700원입니다.
서울서부지방법원 2025타경50980 고은명가의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로27길 15로 기재되어 있습니다. 건물명은 고은명가입니다.
2025타경50980 고은명가 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 전유 부분인 고은명가 에이동 5층501호이며, 요약에는 철근콘크리트구조 29.80㎡로 기재되어 있습니다. 전유면적은 29.8㎡입니다.
2025타경50980 고은명가 경매는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 5회로 기재되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 25일부터 2026년 5월 26일까지 5개의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2025타경50980 고은명가에는 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.22. 제36386호)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 내용을 확인할 필요가 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50980 고은명가 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 서울지하철 6호선 구산역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경50980 고은명가의 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 서울시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경50980 고은명가의 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 설비내역에는 위생 및 급배수시설, 소화전 및 화재경보기가 기재되어 있습니다. 도시가스 개별난방, 주차장, 엘리베이터 시설 등도 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50980 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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