물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50999 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 275,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
90,112,000원
(9,011,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.08.07. 제95387호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.02.07. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 140,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 112,640,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 90,112,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50999 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 서대문구 북가좌동 대림에코빌 1동 6층602호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 30.24㎡이며, 감정가는 275,000,000원이다. 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저가는 90,112,000원이다. 2026-07-07 14:00 같은 장소에서 매각결정기일이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.08.07. 제95387호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없 음.
- 2025-11-25, 2026-01-06, 2026-02-24, 2026-03-31, 2026-05-26 매각기일 유찰.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""서울연가초등학교"" 북동측 인근에 위치 하며, 본건 주위로 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등이 밀집하여 소재하는 주 거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건으로 외벽 : 석재 및 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지임. |
| 도로상태 | 남측으로 폭 약 4미터 북측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경50999 대림에코빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경50999 대림에코빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경50999 대림에코빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정평가액은 275,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 90,112,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 9,011,200원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 서대문구 북가좌동 대림에코빌 602호 경매 물건 위치는 어디인가요?
이 물건의 소재지는 서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 6층 602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 증가로20길 68-21 (북가좌동, 대림에코빌)로 표시되어 있습니다. 물건종류는 다세대입니다.
2025타경50999 대림에코빌 전용면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 6층 602호가 표시되어 있습니다. 전용면적은 30.24㎡이고, 요약에는 철근콘크리트구조 30.24㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물로 표시되어 있습니다.
2025타경50999 대림에코빌은 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터상 유찰 횟수는 5회로 표시되어 있습니다. 2025년 11월 25일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 90,112,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경50999 대림에코빌에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.08.07. 제95387호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50999 대림에코빌의 주변 환경과 교통 상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 서울연가초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 있어 제반 교통 여건은 보통이라고 적혀 있습니다.
2025타경50999 대림에코빌의 설비와 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 이 물건이 다세대주택, 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비내역으로는 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50999 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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