물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51351 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 610,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
610,000,000원
(61,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2014.09.02. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍제동 454 유원하나아파트 102동 15층1506호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 610,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51351 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍제동 유원하나아파트 102동 15층1506호 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트조이며 전유면적은 72.34㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 감정가 및 매각기일 가격은 610,000,000원이고 입찰보증금은 61,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 비오톱1등급(저촉), 건축선
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""인왕중교"" 북측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건내 제15층 제1506호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할교육청)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 역 사문화환경보존지역(2018-05-08)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 비오 톱1등급(2022-04-20)(저촉), 건축선 |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51351 유원하나아파트 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51351 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 확인됩니다.
2025타경51351 유원하나아파트의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 610,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 61,000,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경51351 유원하나아파트 소재지는 어디인가요?
이 경매 물건의 표시 소재지는 서울특별시 서대문구 홍제동 454 유원하나아파트 102동 15층1506호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 세검정로 134입니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
유원하나아파트 2025타경51351 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 철근콘크리트조 72.34㎡로 표시되어 있습니다. 전용면적은 72.34㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제15층 제1506호로 기재되어 있습니다.
2025타경51351 유원하나아파트는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 현관 1, 방 3, 주방겸식당 1, 거실 1, 욕실겸화장실 1, 발코니 1 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 이용상황 항목에 따른 표시입니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51351 유원하나아파트의 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 버스정류장까지 도보로 약 4~5분 정도 소요된다고 기재되어 있습니다. 대중교통 이용편의도는 보통으로 표시되어 있습니다. 별도의 지하철역 거리나 추가 교통 정보는 제공된 데이터에 없습니다.
유원하나아파트 2025타경51351 주변환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 인왕중교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 아파트, 공동주택, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경51351 유원하나아파트의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 나와 있나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대차와 점유 관련 사항은 별도 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51351 유원하나아파트 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2025타경51351 유원하나아파트의 선순위 근저당권 정보는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2014.09.02. 근저당권이 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 권리관계의 법적 효과를 단정할 수는 없습니다. 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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