물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52045 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 740,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
740,000,000원
(74,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.10.25. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 232 역촌센트레빌아파트 105동 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 740,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52045 부동산임의경매 사건의 역촌센트레빌아파트 물건이다. 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 232 역촌센트레빌아파트 105동 5층501호이며, 전유 부분은 철근콘크리트조 84.89㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 감정가 및 매각기일 금액은 740,000,000원이고 입찰보증금은 74,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임대차관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태에 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있음.
- 역촌동 232에 비오톱1등급 저촉으로 표시되어 있음.
- 제2종일반주거지역은 조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함으로 표시되어 있음.
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임으로 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '서북병원' 남동측 인근에 위치한 아파트로,주위환경은 아파트, 빌라 등이 소재하는 주택지대로, 인근 및 근거리에 구현초, 역촌초, 덕산중, 구산중, 은평고, 봉산도시자연공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고 있고 단지내 상가에는 편의점, 부동산중개소 등 생활편의시설이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 마을버스정류장, 동측 인근 ‘갈현로’변으로 버스정류장, 남동측 근거리에 지하철6호선 ‘응암역’이 위치하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 내 제5층 제501호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 마감 등, 창호 : PVC샷시조 등임. |
| 이용상황 | 아파트로 이용중에 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사, 부정형 토지로서 아파트 건부지으로 이용 중임. |
| 도로상태 | 아파트 단지는 동측으로 ‘갈현로3나길’(왕복 2차선 도로)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 역촌동 232: 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 비오톱1등급(2025 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉) 역촌동 233: 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대차관계는 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52045 역촌센트레빌아파트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52045 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 740,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 74,000,000원으로 확인됩니다.
서울서부지방법원 2025타경52045 역촌센트레빌아파트 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 232 역촌센트레빌아파트 105동 5층 501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로3나길 23입니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며 전용면적은 84.89㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제5층 제501호로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52045 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산임의경매이며, 관할 법원은 서울서부지방법원입니다. 담당 부서는 경매1계로 표시되어 있고, 사건 정보의 청구금액은 405,248,390원입니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 서북병원 남동측 인근에 위치한 아파트로 기재되어 있습니다. 주위는 아파트와 빌라 등이 소재하는 주택지대이며, 인근 및 근거리에 구현초, 역촌초, 덕산중, 구산중, 은평고, 봉산도시자연공원 등이 있다고 표시되어 있습니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가서에는 인근에 마을버스정류장이 있고, 동측 인근 갈현로변에 버스정류장이 있다고 기재되어 있습니다. 남동측 근거리에는 지하철 6호선 응암역이 위치한다고 표시되어 있습니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트 임대차관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대차관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 점유나 임차 관련 판단은 이 데이터만으로 단정하기 어렵고, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건 내용은 없음으로 표시되어 있습니다. 다만 실제 입찰 전에는 법원 원문과 관련 서류를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경52045 역촌센트레빌아파트 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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