물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경116782 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 347,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,574,000원
(4,657,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 3번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2021.8.19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 이문로 127, 11층1104호 (이문동,이문스카이뷰) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 347,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 277,600,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 222,080,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 177,664,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 142,131,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 113,705,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 90,964,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 72,771,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 58,217,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 46,574,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경116782 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 이문로 127, 11층1104호(이문동, 이문스카이뷰) 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 25.99㎡로 표시되어 있으며 감정가액은 347,000,000원, 최저매각가격은 46,574,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 을구 3번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 본건은 2023.05.04일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임266)으로 2023.06.01일자로 주택임차권이 설정되어 있음.
- 제시외 물건: -.
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 북동측 인근에 위 치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 17층 건내 11층 1104호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단지 가장형 완경사의 토지로서 집합건축물(오피스텔, 아파트) 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남동측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(2014-08-21), 도로(2021 -07-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임) <건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의). *기호2 : 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(2014-08-21), 도로(2021 -07-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임) <건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 본건은 2023.05.04일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임266)으로 2023.06.01일자 로 주택임차권이 설정되어 있음. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2024타경116782 이문스카이뷰 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경116782 이문스카이뷰의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2024타경116782 이문스카이뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이문스카이뷰 물건의 감정평가액은 347,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 46,574,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 매각보증금은 4,657,400원입니다.
2024타경116782 이문스카이뷰 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 동대문구 이문로 127, 11층 1104호입니다. 건물명은 이문스카이뷰이며, 지번은 서울특별시 동대문구 이문동 291-35로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경116782 이문스카이뷰 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이용상황은 아파트로 기재되어 있습니다. 대상은 이문스카이뷰 17층 건물 중 11층 1104호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.99㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경116782 이문스카이뷰는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정 자료에서도 2025년 7월 22일부터 2026년 5월 19일까지 총 9개의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2024타경116782 이문스카이뷰에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 말소되지 않는 권리로 '을구 3번 주택임차권 등기'가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 임대관계에는 2023년 5월 4일 서울북부지방법원의 임차권등기명령으로 2023년 6월 1일 주택임차권이 설정되어 있다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경116782 이문스카이뷰 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교 서울캠퍼스 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용 편의도는 양호한 것으로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경116782 이문스카이뷰 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3678이고, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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