물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50670 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 229,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
75,038,000원
(7,503,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.01.18. 제6446호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.01.21. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 백련산로 157, 3층302호 (응암동,다베로) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 183,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 146,560,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 117,248,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 93,798,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 75,038,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50670 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 백련산로 157, 3층302호(응암동, 다베로)에 소재한 다세대주택입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.61㎡이며, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다. 감정가는 229,000,000원, 최저매각가격은 75,038,000원이고 보증금은 7,503,800원입니다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.01.18. 제6446호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2021년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(후첨 '내부구조도' 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, ""다세대주택 및 근린생활시설"" 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남동측으로 중로 및 남서측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경50670 다베로 302호의 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
서울서부지방법원 2025타경50670 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 최저매각가격은 75,038,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경50670 다베로 물건의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 백련산로 157, 3층302호(응암동, 다베로)입니다. 물건 종류는 다세대이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.61㎡로 표시되어 있습니다. 건물명은 다베로, 호수는 3층 302호입니다.
서울서부지방법원 2025타경50670 다베로는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 11월 25일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 75,038,000원입니다.
2025타경50670 다베로 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 7,503,800원으로 기재되어 있습니다. 최저매각가격은 75,038,000원입니다.
2025타경50670 다베로에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.01.18. 제6446호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계와 인수 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50670 다베로의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 2021년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 중 제3층 제302호로 표시되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택, 도시형생활주택 또는 단지형다세대로 기재되어 있습니다. 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있다고 되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 다베로 302호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암1동주민센터 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 전반적인 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 있어 대중교통 이용편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경50670 다베로의 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
서울서부지방법원 2025타경50670 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2025타경50670 다베로의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다. 다만 비소멸권리 항목에는 주택임차권등기 관련 내용이 별도로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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