물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12881 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,028,438,840원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
421,248,000원
(42,124,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2025.07.09. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 중랑구 면목동 379-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목동 379-8 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 1,028,438,840원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 822,751,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 658,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 526,560,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 421,248,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12881 사건의 서울특별시 중랑구 면목동 379-8 소재 부동산 경매 물건이다. 물건은 일반건물 및 토지로 구성되며, 단독주택으로 이용 중인 것으로 기재되어 있다. 감정가는 1,028,438,840원, 최저매각가격은 421,248,000원이며 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있다. 매각조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하고 있음
- 임대관계는 미상임
- 유찰 4회
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""중곡초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 주상용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""용마산역"" 등이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외, 남측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-31 46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 일반건축물대장상 1971.07.20자로 사용승인을 득한 연와조 세멘와즙 평가건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기마감 창 호 : 새시창호 등 |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12881 면목동 379-8 경매 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12881 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 제101호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 제106호로 기재되어 있습니다.
2025타경12881 서울 중랑구 면목동 379-8 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 2026년 6월 23일 매각기일 최저매각가격은 421,248,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 42,124,800원으로 기재되어 있습니다. 최초 감정 관련 금액은 1,028,438,840원으로 표시됩니다.
서울북부지방법원 2025타경12881 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 1월 27일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 19일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 421,248,000원입니다.
2025타경12881 면목동 379-8 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 지번 주소는 서울특별시 중랑구 면목동 379-8로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 중랑구 답십리로81길 82입니다. 감정평가 내용에는 중곡초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울 중랑구 면목동 379-8 경매 물건의 용도와 건물 구조는 무엇인가요?
감정평가 내용에는 해당 건물이 단독주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 구조는 일반건축물대장상 1971년 7월 20일 사용승인을 받은 연와조 세멘와즙 평가건으로 기재되어 있습니다. 외벽은 적벽돌 쌓기마감, 창호는 새시창호 등으로 표시되어 있습니다.
2025타경12881 면목동 379-8은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'이라고 표시되어 있습니다. 객체 정보에는 일반건물과 토지로 보이는 항목이 함께 기재되어 있으며, 감정평가 내용에는 제시외 건물 일부가 소재한다고 되어 있습니다. 구체적인 포함 범위는 원문 매각물건명세서와 감정평가서 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12881 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 '미상'으로 표시되어 있습니다. 토지 및 건물 관련 항목 모두 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 실제 점유관계나 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12881 면목동 379-8 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 중곡초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 주상용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 용마산역 등이 소재한다고 되어 있습니다.
서울 중랑구 면목동 379-8 경매 토지 이용상태와 도로 조건은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 토지가 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 주거용 건물부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 도로 조건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로가 개설되어 있다고 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 감정평가서와 현황 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12881 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-910-3679이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 사건 정보와 최신 공고를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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