물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경109389 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 246,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,486,000원
(6,448,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구5번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.1.9.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 청림2길 15, 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 196,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 157,440,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 125,952,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 100,761,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 80,608,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 64,486,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경109389 부동산강제경매 사건의 물건 3번, 서울특별시 관악구 청림2길 15, 3층301호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 27.15㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 246,000,000원, 최저매각가격은 64,486,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다. 현재까지 매각기일 6회 유찰 이력이 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 을구5번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함
- 임대미상임
- 본건은 집합건축물대장 상 "위반건축물"로 등재되어 있음
- 매각기일 6회 유찰 이력 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악 푸르지오 아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.01.10) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대미상임. 2) 본건은 집합건축물대장 상 "위반건축물"로 등재되어 있음. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2024타경109389 3층301호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경109389 물건 3번의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2024타경109389 관악구 청림2길 15 3층301호 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 감정평가액은 246,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 64,486,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 6,448,600원입니다. 금액은 법원 화면 표시 데이터를 기준으로 한 것입니다.
서울특별시 관악구 청림2길 15 3층301호는 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 관악구 청림2길 15, 3층301호로 표시된 다세대 물건입니다. 전유 부분으로 기재되어 있으며, 요약 정보는 철근콘크리트조 27.15㎡입니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2024타경109389 3층301호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 해당 물건의 유찰 횟수가 6회로 기재되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 4일부터 2026년 5월 19일까지 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시됩니다.
2024타경109389 3층301호 입찰 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금액은 6,448,600원이며, 최저매각가격 64,486,000원을 기준으로 표시된 금액입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
관악구 청림2길 15 3층301호 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 관악 푸르지오 아파트 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 일반 대중교통 사정은 보통인 편으로 기재되어 있습니다.
2024타경109389 3층301호에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보의 비소멸권리 항목에는 을구5번 주택임차권 관련 내용이 표시되어 있습니다. 임차인이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수한다는 취지로 기재되어 있습니다. 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 등 확인이 필요합니다.
2024타경109389 3층301호 건물 상태 관련 특이사항이 있나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대미상으로 기재되어 있습니다. 또한 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있다고 표시되어 있습니다. 이 내용은 화면에 제공된 감정평가 항목 기준이므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경109389 3층301호의 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 서울중앙지방법원 경매9계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행관 전화는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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