물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102114 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 252,069,760원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
129,060,000원
(12,906,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
2026.01.14.주택도시보증공사 확약서 제출:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함. 최선순위 설정: 2024.3.26.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천동 660-44 보성빌리지 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 252,069,760원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 201,656,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 161,325,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 129,060,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 252,069,760원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 201,656,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 161,325,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 129,060,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102114 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 보성빌리지 4층402호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 13.3㎡이며 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 제4별관 2층 211호 법정입니다. 감정가 표시는 252,069,760원, 최저매각가격은 129,060,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 2026.01.14. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.
- 제시외 물건㉠: 판넬조 4층 소재(보일러실) 약 0.36㎡
- 제시외 물건㉡: 판넬조 4층 소재(거실 및 방 등) 약 15.12㎡
- 임대관계: 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '보라매동 주민센터' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 신림역(지하철 2호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제4층 제402호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 기호(가) : 다세대주택(도시형생활주택단지형) 으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용되고 있습니다. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 9m 내외의 포장도로, 남동측으로 3m 내외의 포장도로(막다른 도로)에 각각 접해 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 제시외 물건 제시외 물건㉠ : 판넬조 4층 소재(보일러실) 약 0.36㎡ 제시외 물건㉡ : 판넬조 4층 소재(거실 및 방 등) 약 15.12㎡ |
| 임대관계 | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102114 보성빌리지 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102114 보성빌리지의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경102114 보성빌리지 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 129,060,000원입니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 12,906,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료로 최종 금액을 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102114 보성빌리지 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 660-44 보성빌리지 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 봉천로21길 34입니다. 물건명은 보성빌리지로 표시되어 있습니다.
2025타경102114 보성빌리지 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건은 보성빌리지 4층 402호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 13.3㎡, 전유면적 13.3㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 다세대주택, 도시형생활주택단지형으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경102114 보성빌리지 유찰 이력은 어떻게 되나요?
화면 표시 데이터에는 failed_count가 7로 표시되어 있습니다. 일정상 2025년 9월 16일, 2025년 10월 21일, 2025년 12월 9일, 2026년 1월 13일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 12일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102114 보성빌리지 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 보라매동 주민센터 동측 인근에 위치합니다. 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호하다고 기재되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근 노선버스정류장과 근거리의 신림역이 언급되어 있습니다.
2025타경102114 보성빌리지 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목에는 제시외 물건이 표시되어 있습니다. 판넬조 4층 소재 보일러실 약 0.36㎡와 판넬조 4층 소재 거실 및 방 등 약 15.12㎡가 기재되어 있습니다. 제시외 물건의 매각 포함 여부 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102114 보성빌리지 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 2026년 1월 14일 주택도시보증공사 확약서 제출 내용이 기재되어 있으며, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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