물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102185 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 15 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,750,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,750,000,000원
(175,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
용도: 휴게음식점 1. 이용상태 : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 2. 참고사항 : 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 2층에 소재함 최선순위 설정: 22.10.07. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 1,750,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102185 부동산임의경매 사건의 물건이다. 대상은 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호 전유 부분이며, 철근콘크리트구조 124.42㎡로 표시되어 있다. 용도는 휴게음식점이고, 매각기일은 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호이다. 감정가 및 매각기일 금액은 1,750,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 공부상 휴게음식점으로 이용중임.
- 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 2층에 소재함.
- 임대 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 남측 인근에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 “지하철 3호선 남부터미널역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상2층 건물로서,(2022.09.01 사용승인) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임. |
| 이용상황 | 기호(가) : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 기호(나~라) : 공부상 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임. |
| 도로상태 | 본건 소재 부지 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102185 서초동베스트원주건축물 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102185 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 장소는 3층 7호법정 4별관입니다.
2025타경102185 서초동베스트원주건축물 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,750,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 175,000,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경102185 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 서초중앙로 40-8입니다. 물건 표시는 전유 부분으로, 건물명은 서초동베스트원주건축물입니다.
서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호의 용도와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 용도는 휴게음식점으로 표시되어 있고, 이용상태도 공부상 휴게음식점으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 124.42㎡이며, 전용면적도 124.42㎡로 표시되어 있습니다. 공부상 지하층으로 등재되어 있으나 서측 도로 기준으로 2층에 소재한다는 참고사항이 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102185 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 2025타경102185 부동산임의경매 사건입니다. 담당 부서는 경매11계로 표시되어 있으며, 접수일은 2025년 2월 18일, 개시일은 2025년 3월 10일입니다. 청구금액은 4,301,147,110원으로 표시되어 있습니다.
2025타경102185 서초동베스트원주건축물의 교통과 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 항목에는 본건이 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울교육대학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 남부터미널역이 위치한다고 표시되어 있습니다. 전반적인 교통상황은 양호하다고 기재되어 있으나, 구체적인 거리나 소요시간은 원천 데이터에 없습니다.
서초동베스트원주건축물의 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 건물이 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상2층 건물로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 9월 1일로 표시되어 있습니다. 외벽은 외장 석재붙임 마감 등, 창호는 알루미늄 창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경102185 물건의 설비와 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
설비 내역에는 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 기재되어 있습니다. 토지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로 표시되어 있습니다. 부지 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접한다고 기재되어 있습니다.
2025타경102185 서초동베스트원주건축물의 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대 미상임으로 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 추가 서류나 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경102185 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제1종전용주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 대공방어협조구역과 과밀억제권역이 표시되어 있습니다. 구체적인 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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