물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경58974 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 237,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,448,000원
(2,544,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2023. 8. 10. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2021.11.1. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 1층102호 (홍은동,경원탑스빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 189,600,000원 | 유찰 |
| 2025.08.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 151,680,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 121,344,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 97,075,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 77,660,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 62,128,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 49,702,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 39,762,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 31,810,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 25,448,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경58974 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 1층102호(홍은동, 경원탑스빌) 소재 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 60.21㎡이며 감정가액은 237,000,000원, 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 현재 표시 최저매각가격은 25,448,000원이고 매수신청보증금은 2,544,800원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2023. 8. 10. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일: 2012.08.29), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택(안방, 침실2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지대내 자체지반 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2024타경58974 경원탑스빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경58974 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경58974 경원탑스빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 237,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 25,448,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 2,544,800원으로 표시되어 있습니다. 금액 입력 항목이 여러 개이므로 실제 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경58974 물건 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 1층 102호입니다. 표시상 건물명은 경원탑스빌이며, 지번 주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 265-196입니다. 물건 종류는 다세대로 표시되어 있습니다.
2024타경58974 경원탑스빌 전용면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 60.21㎡로 표시되어 있습니다. 집합건축물대장 기준으로 지하 2층, 지상 4층 건물 내 제1층 제102호입니다. 사용승인일은 2012년 8월 29일로 기재되어 있습니다.
2024타경58974 경원탑스빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 6월 10일부터 2026년 5월 12일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경58974 경원탑스빌에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 해당 임차권등기는 2023년 8월 10일 등기된 것으로 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기부 확인이 필요합니다.
2024타경58974 경원탑스빌의 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 내부 구성은 안방, 침실 2개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개, 발코니 2개, 현관 등으로 기재되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
경원탑스빌 2024타경58974 주변환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 정원여자중학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재된 기존 주택지대로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스 정류장이 있어 대중교통 여건은 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경58974 경원탑스빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 법원 일정은 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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