물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경64825 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
280,000,000원
(28,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(양도전:임차인 박운주)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 최선순위 설정: 2021.10.14. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 143,360,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 114,688,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 91,750,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 73,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 58,720,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 46,976,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 280,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경64825 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 5층501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 58.35㎡이며 감정가액은 280,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 기존 매각기일은 9회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2025-07-15부터 2026-05-12까지 매각기일 9회 유찰로 표시됨.
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 박운주)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사동고개사거리" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 내 5층 501호호로서, 외벽 : 치장석, 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 양수기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 남측의 약 4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경64825 5층501호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경64825 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰방식은 기일입찰입니다.
2024타경64825 5층501호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 물건 정보의 매각가격은 280,000,000원입니다. 보증금은 보증금률 10.0%로 28,000,000원으로 표시되어 있습니다. 일정 목록에는 일부 금액 항목이 중복 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 5층501호 물건 종류와 면적은 무엇인가요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 소재지는 서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 5층501호이며, 전유 부분으로 기재되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트조 58.35㎡, 전유면적 58.35㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경64825 은평구 신사동 5층501호는 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정 목록에서도 2025년 7월 15일부터 2026년 5월 12일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일이 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경64825 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이 일정은 매각기일 다음 일정으로 기재되어 있습니다.
2024타경64825 5층501호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사동고개사거리 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 표시되어 있습니다. 이는 화면에 제공된 감정평가 항목의 내용입니다.
은평구 가좌로 312-7 5층501호의 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건 대상물건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경64825 5층501호 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
건물 구조는 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 내 5층 501호로 기재되어 있습니다. 외벽은 치장석 및 드라이비트 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시창호로 표시되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급·배수설비, 양수기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경64825 임대관계와 확약서 내용은 무엇인가요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지의 확약서가 제출되었다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경64825 은평구 5층501호 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역이 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역으로 기재되어 있습니다. 지구단위계획구역 관련 자세한 사항은 도시계획과 별도 확인으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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