물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51620 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 338,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
270,400,000원
(27,040,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기 있음(2024년3월7일 제29548호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2021.03.10. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 270,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51620 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 57.8㎡이며 감정가는 338,000,000원, 최저매각가격은 270,400,000원이다. 2026-05-12 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기 있음(2024년3월7일 제29548호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 2026-05-12 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""북가좌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2003.10.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형 평지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51620 4층402호 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51620 4층402호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정가는 338,000,000원이고 최저매각가격은 270,400,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 27,040,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 경매 진행 과정에서 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호는 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18, 4층402호로 표시된 다세대 물건입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 거북골로20길 9-16입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 57.8㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51620 4층402호는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 감정가 338,000,000원 기준으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 270,400,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51620 4층402호에 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 해당 주택임차권등기는 2024년 3월 7일 제29548호로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51620 4층402호의 위치와 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 북가좌초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 위치 및 주위환경 항목에 근거한 내용입니다.
북가좌동 315-18 4층402호의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다. 구체적인 거리나 노선 정보는 원천 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
2025타경51620 4층402호 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2003년 10월 25일로 표시되어 있습니다. 외벽은 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호는 샷시 창호 마감으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51620 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이 일정은 매각기일과 별도로 표시된 매각결정기일 정보입니다.
2025타경51620 4층402호 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 경매3계 전화번호는 3271-1323, 구내 1323으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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