물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51741 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 175,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
112,000,000원
(11,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2025.02.11.등기)있음 (임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2023.03.20., 확정일자 2023.02.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023.12.18. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 112,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51741 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호 전유 부분입니다. 철근콘크리트구조 아파트 14.03㎡이며, 기일입찰 방식으로 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 매각기일이 예정되어 있습니다. 감정가는 175,000,000원, 최저가는 112,000,000원이고 보증금은 11,200,000원입니다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2025.02.11.등기)있음 (임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2023.03.20., 확정일자 2023.02.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계: 미상입니다.
- 제시외 물건: 해당사항 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""지하철3,6호선 연신내역"" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3,6호선 연신내역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상13층 건물 내 12층 1220호로서 외벽; 석재붙임 및 강화유리 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상황 | 아파트(후첨"" 내부구조도 참조"")로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비,지하주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 인접 도로와 등고 평탄시되는 토지로 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 도로상태 | 지적도 상 북동측으로 로폭 약8미터,남동측으로 폭 약 6m정도의 포장도로와 2면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호 1,2 공히 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(연신내지구,자세한사항 별도 확인;도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계; 미상입니다. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51741 12층1220호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51741 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 확인됩니다.
2025타경51741 12층1220호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 175,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 112,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 11,200,000원입니다. 가격 정보는 제공된 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울서부지방법원 2025타경51741 물건은 몇 번 유찰됐나요?
제공된 일정에는 2026년 4월 7일 매각기일이 175,000,000원에서 유찰, 2026년 5월 12일 매각기일이 140,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 물건 정보에도 유찰 횟수는 2회로 기재되어 있습니다. 이후 일정은 2026년 6월 16일 10:00 매각기일입니다.
2025타경51741 12층1220호 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로28길 12로 제공되어 있습니다. 원천 데이터상 전유 부분 12층 1220호로 표시됩니다.
은평구 대조동 197-3 12층1220호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 철근콘크리트구조 아파트 14.03㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적은 14.03㎡이며, 감정평가 내용에는 지하 4층 지상 13층 건물 내 12층 1220호로 기재되어 있습니다. 이용상황도 아파트로 표시되어 있습니다.
2025타경51741 12층1220호에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2025.02.11. 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 160,000,000원, 전입일은 2023.03.20., 확정일자는 2023.02.20.로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51741 물건의 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 3,6호선 연신내역 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고, 본건까지 차량 출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 설명되어 있습니다.
2025타경51741 12층1220호에는 어떤 설비가 있나요?
감정평가 설비내역에는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비가 기재되어 있습니다. 지하주차장설비, 난방설비, 도시가스설비도 되어 있다고 표시되어 있습니다. 설비의 실제 작동 상태나 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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