물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51827 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 291,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
232,800,000원
(23,280,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각. 최선순위 설정: 2024. 3. 12. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 232,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51827 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 6층 601호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 20.04㎡이며, 2026-05-19 매각기일에서 유찰된 뒤 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가는 291,000,000원, 최저가는 232,800,000원, 입찰보증금은 23,280,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰.
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
- 임대관계는 임대미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21, 대상자: 외국인 등, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 및 건축법상 도로 일부 포함 기재가 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ""서울성서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 ""망원역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 2021.06.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상 ""다세대주택(도시형생활주택단지형)""으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 완경사지 사다리형 토지로서, ""다세대주택 및 근린생활시설"" 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터, 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51827 성산지오 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51827 성산지오의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51827 성산지오 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 232,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 23,280,000원입니다. 최초 표시 금액은 291,000,000원이고, 1회 유찰 내역이 있습니다.
서울 마포구 성산동 성산지오 6층 601호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 6층 601호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 20.04㎡로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 성미산로5안길 4입니다.
2025타경51827 성산지오 경매는 몇 번 유찰되었나요?
제공된 일정에는 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 해당 기일의 금액은 291,000,000원이었습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일에는 232,800,000원이 표시되어 있습니다.
2025타경51827 성산지오의 입찰 방식과 장소는 어떻게 되나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 법원은 서울서부지방법원입니다.
성산지오 6층 601호의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 성산동 소재 서울성서초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통은 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 망원역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경51827 성산지오 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있다고 되어 있습니다.
2025타경51827 성산지오 매각물건명세서상 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이 내용은 원천 자료의 명세 사항이므로 실제 입찰 전에는 원문 자료 확인이 필요합니다. 임대관계 항목은 임대미상으로 표시되어 있습니다.
성산지오 6층 601호 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 또한 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강 폐기물매립시설 설치제한지역 등이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 항목도 표시되어 있으며, 세부 적용 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51827 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 서울서부지방법원 경매5계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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