물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50283 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,000,000원
(10,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
서울보증보험 주식회사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.8.자) 최선순위 설정: 2025.5.28.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 105,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50283 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트조 47.48㎡이며 다세대주택으로 이용 중으로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소이다.
확인이 필요한 사항
- 최선순위 설정: 2025.5.28. 가압류
- 서울보증보험 주식회사가 신청채권자이며, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.8.자)
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지거래계약에관한허가구역 기재 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "역촌역(지하철6호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평스라브 4층건 중 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1992.03.10) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2026타경50283 지하층2호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50283 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2026타경50283 지하층2호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 105,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%이며, 보증금은 10,500,000원입니다.
서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호는 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호이며, 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로11길 18-10입니다. 전유 부분으로 표시되어 있고, 철근콘크리트조 47.48㎡로 기재되어 있습니다.
2026타경50283 지하층2호는 몇 번 유찰된 물건인가요?
원천 데이터의 failed_count는 0으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만 기준으로 하면 유찰 횟수는 0회로 확인됩니다.
2026타경50283 지하층2호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2026타경50283 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2026년 3월 3일, 개시일은 2026년 3월 9일입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 기재되어 있습니다.
은평구 녹번동 156-24 지하층2호의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 서울서부경찰서 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 역촌역 지하철 6호선이 소재하여 대중교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2026타경50283 지하층2호의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 나오나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트 평스라브 4층건 중 제지하층 제2호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1992년 3월 10일로 표시되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2026타경50283 지하층2호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 신청채권자가 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용과, 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서를 제출했다는 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
은평구 녹번동 156-24 지하층2호의 토지이용계획 제한은 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 외 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 함께 기재되어 있습니다. 제한 내용은 기간과 대상이 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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