물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경140324 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,327,191,720원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,327,191,720원
(132,719,172원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 2. 1층은 건축물대장상 용도 다중주택2개호와 공용취사장이나, 현황 다중주택 3개호(201호~203호)로 이용 중이고, 4층은 건축물 대장상 용도 근린생활시설(학원)이나 현황 주택 1개호로 이용중임(감정평가서 참조). 3. 본건은 원룸 형태의 건물로서 지1층에는 101호~103호, 1층에는 201호~203호, 2층에는 301호~304호, 3층에는 401호~404호, 4층에는 호수 표시가 없는 한 세대(통칭 501호)가 존재함(현황조사보고서 참조). 최선순위 설정: 토지 2020. 2. 27. 근저당권 건물 2020. 11. 26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥동 905-84 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) (시흥동, 태을명가11차) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 1,327,191,720원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경140324 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 금천구 시흥동 905-84입니다. 토지와 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) 소재 태을명가11차 일반건물이 포함됩니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 1,327,191,720원으로 표시되어 있고 입찰보증금은 132,719,172원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 1층은 건축물대장상 용도 다중주택2개호와 공용취사장이나, 현황 다중주택 3개호(201호~203호)로 이용 중이고, 4층은 건축물 대장상 용도 근린생활시설(학원)이나 현황 주택 1개호로 이용중임(감정평가서 참조).
- 본건은 원룸 형태의 건물로서 지1층에는 101호~103호, 1층에는 201호~203호, 2층에는 301호~304호, 3층에는 401호~404호, 4층에는 호수 표시가 없는 한 세대(통칭 501호)가 존재함(현황조사보고서 참조).
- 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㅌ)이 소재하고 있음.
- 임대내역은 미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 백산초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 정방형의 평지로 단독주택(다중주택)의 부지임 |
| 인접 도로상태 | 북측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지 반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건으로 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일, 몰탈위 페인팅 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상황 | 지1층: 다중주택 3개호(101-103호) 1층: 다중주택 3개호(201-203호) 2층: 다중주택 4개호(301-304호) 3층: 다중주택 4개호(401-404호) 4층: 주택 1개호 옥탑: 계단실. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㅌ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 후면 건물개황도와 같이 본건 중 1층은 건축물대장상 용도 다중주택2개호와 공용취사장 이나, 현황 다중주택 3개호(201호-203호)로 이용중이고, 4층은 건축물대장상 용도 근린 생활시설(학원)이나 현황 주택1개호로 이용중임. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 39장
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27번 · 000244
28번 · 000244
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32번 · 000245
33번 · 000245
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37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경140324 사건의 매각기일과 장소는 어디인가요?
서울남부지방법원 2024타경140324 사건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 905-84 경매 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,327,191,720원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 132,719,172원으로 표시되어 있습니다.
2024타경140324 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
물건은 서울특별시 금천구 시흥동 905-84 토지와 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6 소재 건물로 구성되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 세부 포함 범위는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
금천구 독산로3길 14-6 태을명가11차 건물 구조와 규모는 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 1층 지상 4층 단독주택인 다중주택으로 표시되어 있습니다. 면적은 지1층 67.41㎡, 1층 54.01㎡, 2층 58.49㎡, 3층 58.49㎡, 4층 68.32㎡이며 옥탑1층 9.36㎡는 연면적 제외로 기재되어 있습니다.
2024타경140324 금천구 시흥동 물건의 이용 현황은 어떻게 되어 있나요?
현황조사보고서 기준으로 지1층은 101호~103호, 1층은 201호~203호, 2층은 301호~304호, 3층은 401호~404호로 표시되어 있습니다. 4층에는 호수 표시가 없는 한 세대가 있으며 통칭 501호로 기재되어 있습니다. 1층과 4층은 건축물대장상 용도와 현황 이용이 다른 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경140324 사건의 감정평가상 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 금천구 시흥동 소재 백산초등학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 표시되어 있으며, 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2024타경140324 물건의 교통상황과 도로 접면은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다. 제반 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다. 토지는 북측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있다고 기재되어 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 905-84 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등이 기재되어 있습니다. 제한 내용의 적용 여부와 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경140324 사건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대내역이 미상으로 표시되어 있습니다. 이 답변은 제공된 화면 표시 데이터 기준이며, 점유관계나 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 현황조사서 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경140324 사건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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