물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경9693 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 118,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
118,000,000원
(11,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당으로 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함 소멸되지 않는 권리: 을구 4번 2024.7.12. 제135867호 임차권설정등기 최선순위 설정: 2022.8.29. 전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제3층 제301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 118,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경9693 부동산임의경매 사건의 스카이시티 물건이다. 소재지는 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제3층 제301호이며, 철근콘크리트구조 18.18㎡ 전유 부분이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정이다. 감정가 및 매각기일 표시금액은 118,000,000원이며 입찰보증금은 10.0%, 11,800,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 을구 4번 2024.7.12. 제135867호 임차권설정등기
- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당으로 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
- 최선순위 설정: 2022.8.29. 전세권
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 '관악고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 원거리에 지하철 5호선 '양평역', 인근에 노선버스정류장 이 있는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2014.03.24) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축 과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위 사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울 시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의)입니다. |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경9693 스카이시티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경9693 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경9693 스카이시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 118,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 11,800,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경9693 스카이시티 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제3층 제301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 영등포로 14-3입니다. 건물명은 스카이시티로 표시되어 있습니다.
스카이시티 제301호 2025타경9693 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제3층 제301호가 표시되어 있습니다. 전유면적은 18.18㎡이며, 요약에는 철근콘크리트구조 18.18㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 10층 건물 내 제3층 제301호라고 표시되어 있습니다.
2025타경9693 스카이시티는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 기준시점 현재 업무시설, 즉 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 10층 건물 내 제3층 제301호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2014년 3월 24일로 기재되어 있습니다.
2025타경9693 스카이시티에 인수될 수 있는 권리나 임차인 관련 기재가 있나요?
물건 정보에는 대항력 있는 임차인이 있으며, 보증금이 배당으로 전액 변제되지 않으면 그 잔액을 매수인이 인수한다는 기재가 있습니다. 또한 을구 4번 2024년 7월 12일 제135867호 임차권설정등기가 non_destroyed_right 항목에 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경9693 스카이시티의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 관악고등학교 북측 인근에 위치합니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 지하철 5호선 양평역, 인근에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경9693 스카이시티 감정평가상 설비와 도로 상태는 어떻게 나오나요?
감정평가 설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 북측 약 30미터, 서측 약 8미터, 남측 약 8미터의 포장도로와 각각 접한다고 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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