물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11223 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 271,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
216,800,000원
(21,680,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음. 배당에서 위 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.10.26. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제11층 제1102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 271,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 216,800,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11223 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제11층 제1102호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.63㎡이며 공부상 아파트로 이용 중입니다. 2026-05-07 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음. 배당에서 위 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산3동 주민센터"" 북측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 평탄한 장방형 토지로서 공부상 ""공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건물 부지""로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측 포장도로(독산로)와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인: 도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경11223 명도힐스티지 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11223 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경11223 명도힐스티지 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 271,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 216,800,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 21,680,000원입니다. 금액은 경매 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 금천구 독산동 명도힐스티지 1102호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제11층 제1102호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 독산로 337입니다. 원천 데이터에는 독산3동 주민센터 북측에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경11223 명도힐스티지 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 공부상 아파트로 이용 중인 전유 물건입니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있고, 전유면적은 29.63㎡입니다. 위치는 명도힐스티지 제11층 제1102호입니다.
2025타경11223 명도힐스티지는 이전 매각기일에 유찰된 적이 있나요?
원천 데이터에는 이 물건의 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 7일 10:00 매각기일은 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 금액은 271,000,000원입니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 216,800,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경11223 명도힐스티지에 매수인이 인수할 수 있는 임차권 관련 내용이 있나요?
원천 데이터의 비소멸권리 항목에는 을구 3번 주택임차권 등기와 관련해 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 해당 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경11223 명도힐스티지의 교통과 주변환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 독산3동 주민센터 북측에 위치하며, 주변에 공동주택과 근린생활시설 등이 소재해 주위환경은 보통시 된다고 기재되어 있습니다. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 있어 교통상황은 무난한 수준으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 감정평가 항목 기준입니다.
2025타경11223 명도힐스티지 감정평가상 설비와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정된다고 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 설비 내용은 감정평가 기재 기준이므로 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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