물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13088 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 250,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
250,000,000원
(25,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.9.19. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제7층 제712호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 250,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13088 부동산강제경매 사건의 신영메트로시티 제7층 제712호 물건이다. 소재지는 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티이며, 도로명주소는 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.27㎡이고 감정가 및 매각기일 금액은 250,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대상황은 미상임
- 본건의 내부구조 및 이용상황 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조 바람
- 토지거래계약에관한허가구역 관련 제한사항이 표시되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "신영메트로시티" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건(사용승인일: 2021.11.22)중 제7층 제712호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 및 주차설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 신영메트로시티 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건이 속한 "신영메트로시티" 동측으로 시흥대로54길 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13088 신영메트로시티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13088 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13088 신영메트로시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 250,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 25,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 신영메트로시티 제712호 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제7층 제712호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31이며, 감정 자료상 이용상황은 오피스텔입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.27㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경13088 신영메트로시티는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 최저매각가격 250,000,000원이 함께 기재되어 있습니다.
2025타경13088 신영메트로시티의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경13088 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
2025타경13088 신영메트로시티 감정평가상 위치와 교통상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 금천구 시흥동 소재 서울시흥초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 상업지대이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재해 교통상황은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13088 신영메트로시티 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 신영메트로시티가 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 11층 건물로 표시되어 있으며 사용승인일은 2021년 11월 22일입니다. 대상 호실은 제7층 제712호입니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 승강기 및 주차설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경13088 신영메트로시티 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대상황이 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항으로 내부구조 및 이용상황 조사는 집합건축물대장등본상 도면과 외부관찰 등에 의한 것이라고 기재되어 있습니다. 실제 권리 및 점유 관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13088 신영메트로시티 경매 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085이며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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