물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13679 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 308,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
246,400,000원
(24,640,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
부동산표시는 제1동이나 현황은 101동으로 표시됨(현황조사보고서 참조) 최선순위 설정: 2021.02.16. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 양천구 목동 780-22 아인펠리체2차 제1동 제4층 제401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 308,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 246,400,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13679 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 양천구 목동 780-22 아인펠리체2차 제1동 제4층 제401호 다세대 물건이다. 감정가는 308,000,000원이고 1회 유찰 후 최저매각가격은 246,400,000원으로 표시되어 있다. 다음 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 부동산표시는 제1동이나 현황은 101동으로 표시됨(현황조사보고서 참조)
- 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 6층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13679 아인펠리체2차 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13679 아인펠리체2차의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 제112호 경매법정입니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 308,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 246,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 24,640,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 한 내용입니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 양천구 목동 780-22 아인펠리체2차 제1동 제4층 제401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 64-4입니다. 부동산표시는 제1동이나 현황은 101동으로 표시된다는 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
법원경매 화면의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 서울특별시 양천구 목동 780-22 아인펠리체2차 제1동 제4층 제401호이며, 요약에는 철근콘크리트구조 38.8㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13679 아인펠리체2차는 몇 회 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 308,000,000원입니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00이고 금액은 246,400,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 주변 환경과 교통은 어떤 내용으로 평가됐나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 양천구 목동 소재 강서고등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 건물까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 건물 설비와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기준시점 현재 도시형생활주택, 단지형다세대로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조의 지하층 및 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로 표시되어 있습니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상이며 기타 참고사항 없음으로 기재되어 있습니다. 점유나 권리관계 판단은 이 데이터만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13679 아인펠리체2차 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층 이하, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 표시되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경13679 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 사건번호는 2025타경13679입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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