물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경3364 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 303,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
303,000,000원
(30,300,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
통칭은 '혜성오피스텔'임 최선순위 설정: 2025.12.09. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 양천구 신월동 52-13 제8층 제804호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 303,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2026타경3364 부동산강제경매 사건의 물건 2번으로, 서울특별시 양천구 신월동 52-13 제8층 제804호이다. 통칭은 '혜성오피스텔'이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.81㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 통칭은 '혜성오피스텔'임
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별 양천구 신월동 소재 '광영여자고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환 경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/ 지상 10층 건물 내 제4층 제401호 및 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2022-08-04) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 2개호 공히, 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 다세대주택, 제 2종근린생활시설(사무소)) 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 약 38m내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [일련번호 1] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법 률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약 에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 건축선임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2026타경3364 제804호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2026타경3364 물건 2번의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2026타경3364 제804호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026타경3364 제804호의 매각가격은 303,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 30,300,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울남부지방법원 2026타경3364 제804호 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 양천구 신월동 52-13 제8층 제804호입니다. 도로명주소는 서울특별시 양천구 남부순환로 323으로 제공되어 있습니다. 통칭은 '혜성오피스텔'로 기재되어 있습니다.
2026타경3364 제804호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 해당 물건은 전유 부분으로, 이용상황은 오피스텔로 기재되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 27.81㎡이며, 전용면적도 27.81㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제8층 제804호로 기재되어 있습니다.
2026타경3364 제804호 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 양천구 신월동 소재 광영여자고등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통이라고 되어 있습니다. 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황도 대체로 보통으로 표시되어 있습니다.
2026타경3364 제804호 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 자료에는 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등을 갖추었다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로 표시되어 있습니다. 구체적인 설비 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2026타경3364 제804호 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다. 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이는 화면 표시 일정에 기재된 내용입니다.
2026타경3364 제804호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 '미상'으로 기재되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차 여부나 임대 조건을 확인할 수 없습니다. 권리관계와 점유관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경3364 제804호 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 공항소음 관련 제3종 구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항은 항목이 많아 관계기관 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2026타경3364 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행관 연락처는 02-2192-1462로 제공되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2026타경3364와 물건번호 2번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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