물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52450 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 356,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
356,000,000원
(35,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이주희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.23.자) 최선순위 설정: 2025.12.31. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 101동 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 356,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52450 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 101동 3층302호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 44.8㎡이며 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소입니다. 감정가 및 최저매각가격은 356,000,000원이고 보증금은 35,600,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이주희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.23.자)
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역이 기재되어 있습니다.
- 제시외 물건은 해당사항 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 " 서울특별시 은평병원" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,아파트단지,학교및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지하1층/지상6층 건물 내 3층 302호 로서 외벽;벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 등 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(별첨 "내부구조도'참조)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,승강기설비,주차장설비,난방설비,도시가스설비등이 구비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북서향의 완경사 지대내 부정형의 자체 지반 평탄시되는 토지로 다세대주택((도시형생활주택/단지형다세대),근린생활시설)) 건물부지(사용승인일;2019.05.09.)로 이용 중 입니다. |
| 도로상태 | 지적도 상 남동측 및 북동측으로 로폭 약15미터 맟 8미터 정도의 포장도로와 접하나,현황 남동측 도로는 고저로 인하여 실제 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중 입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 상항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자;외국인 등, 용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간;2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도;아파트,지정기간;202510.20~2026.12.31))입니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계; 미상입니다. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52450 세영스카이타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52450 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다.
2025타경52450 세영스카이타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 356,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 35,600,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 자료상 유찰 횟수는 0회입니다.
서울 은평구 응암동 세영스카이타운 101동 302호 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 101동 3층 302호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 백련산로 121입니다. 원천 자료에는 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경52450 세영스카이타운 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 자료에는 전유 부분의 면적이 44.8㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조로 기재되어 있으며, 지하 1층 및 지상 6층 건물 내 3층 302호입니다. 이용상황은 다세대주택, 도시형생활주택 또는 단지형다세대로 표시되어 있습니다.
2025타경52450 세영스카이타운 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 서울특별시 은평병원 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 응암역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경52450 세영스카이타운에는 어떤 설비가 있나요?
원천 자료의 설비내역에는 위생 및 급배수설비가 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 또한 승강기설비, 주차장설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 기재되어 있습니다. 설비의 실제 상태는 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경52450 세영스카이타운 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 신청채권자 관련 확약서 내용이 별도로 기재되어 있으나, 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다. 이 답변은 제공된 화면 표시 데이터에 근거한 요약입니다.
2025타경52450 세영스카이타운 물건의 입찰 방식은 무엇인가요?
원천 자료에는 입찰 방식이 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 기재되어 있습니다.
2025타경52450 세영스카이타운 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 이는 제공된 원천 데이터에 기재된 내용입니다. 실제 확인은 매각물건명세서 등 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경52450 세영스카이타운 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
원천 자료에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층 이하, 도로 접함 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역도 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 함께 표시되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.