물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102302 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 385,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
308,000,000원
(30,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각. - 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각. 최선순위 설정: 2024.12.27. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 5층501호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 385,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 308,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 246,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 197,120,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 385,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 308,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102302 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 5층501호 전유 부분이다. 감정가액은 385,000,000원이며 다음 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이다. 입찰보증금은 매각가액 308,000,000원 기준 10.0%, 30,800,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
- 임대관계 미상임.
- 5회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ‘신대방삼거리역’남측 인근에 소재하는 디앤씨타워 제5층 제501호(오피스텔)로서, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신대방삼거리역(7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 내 5층 501호로서 (사용승인일: 2020.11.25) 외벽: 인조석돌붙임마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. |
| 이용상황 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 기계식주차장 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 세장형 완경사지대로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지는 서측으로 중로한면 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축 과문의) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102302 디앤씨타워 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102302 디앤씨타워의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00이며 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다.
2025타경102302 디앤씨타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 디앤씨타워 물건의 최저매각가격은 308,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 30,800,000원입니다. 감정평가액으로 표시된 금액은 385,000,000원입니다.
서울 동작구 신대방동 디앤씨타워 5층501호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 5층501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 보라매로 86-1로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 39.6㎡이며, 감정평가 내용상 업무시설인 오피스텔로 이용 중입니다.
2025타경102302 디앤씨타워는 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터의 물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 18일, 2026년 1월 29일, 2026년 3월 12일, 2026년 4월 16일, 2026년 5월 21일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 25일 10:00 매각기일이 표시되어 있습니다.
디앤씨타워 5층501호 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 신대방삼거리역 남측 인근에 있습니다. 주위에는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 7호선 신대방삼거리역이 있어 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경102302 디앤씨타워 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보의 매각 조건에는 채권자가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 법률 효과나 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
디앤씨타워 5층501호의 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 5층 501호입니다. 사용승인일은 2020년 11월 25일로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 기계식주차장 등이 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경102302 디앤씨타워 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매2계입니다. 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과)로 표시되어 있고, 집행관 관련 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.