물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102885 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 178,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
142,400,000원
(14,240,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 - 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 최선순위 설정: 2023. 9. 15. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 142,400,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102885 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 2층201호 전유부분이다. 감정가는 178,000,000원이며 1회 유찰 후 최저매각가격은 142,400,000원이다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)이다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람
- 임대내역은 미상임
- 1회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 ""상도역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독·다세대주택, 아파트, 상업시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 ""상도역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용 중임.(후면 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 완경사 사다리형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 건부지로서 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102885 더포레스트 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102885 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정 제4별관 211호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경102885 더포레스트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 142,400,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 14,240,000원입니다.
서울특별시 동작구 상도1동 더포레스트 2층201호 물건 정보는 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 2층201호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 매봉로 25이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.72㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 오피스텔로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경102885 더포레스트는 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 21일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 178,000,000원이었습니다.
2025타경102885 더포레스트 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다.
2025타경102885 더포레스트의 위치와 교통 여건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 상도역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독·다세대주택, 아파트, 상업시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 상도역 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2025타경102885 더포레스트 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 9층 건물 내 제2층 제201호로 기재되어 있습니다. 외벽은 돌붙임 마감 등, 창호는 새시창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비로는 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 기재되어 있습니다.
2025타경102885 더포레스트 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 내용에는 현장조사 시 폐문부재 등으로 건축물현황도와 외부관찰 등을 종합 고려하여 평가했다고 기재되어 있습니다. 임대내역은 미상으로 표시되어 있습니다. 경매 진행 시 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102885 더포레스트에는 매각 조건이 따로 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 이 문구는 화면 표시 데이터에 기재된 매각 조건이며, 구체적인 의미나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102885 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과)이며, 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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