물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경64054 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 347,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,574,000원
(4,657,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 5. 1. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.11.21. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역말로 60-1, 4층403호 (역촌동,태양아트빌) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 347,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 277,600,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 222,080,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 177,664,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 142,131,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 113,705,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 90,964,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 72,771,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 58,217,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 46,574,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경64054 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역말로 60-1, 4층403호 태양아트빌 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 41.39㎡이며, 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가는 347,000,000원, 최저가는 46,574,000원이고 보증금은 4,657,400원으로 표시되어 있다. 현재까지 매각기일 9회 유찰 내역이 있다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 5. 1. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임
- 2023.04.01. 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5273)에 의거 주택임차권 설정됨
- 임차보증금: 355,000,000원
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 제2종일반 주거지역내 공동주택(다세대주택)으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철6호선 구산역이 위치하고,서측 인근의 연서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층건 중 제4층 제403호로서 2021.01.11 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니확장형으로 확장시공됨. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 치장벽돌 노출쌓기.. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 칼라샷시창호 복층유리임. |
| 이용상황 | 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨. |
| 설비내역 | 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지상1층 주차장 설치되었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 지반으로 태양아트빌 건부지로 이용됨. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약20M 포장도로에, 서측으로 노폭 약3M 포장도로에 각기 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *. 2023.04.01.서울서부지방법원의 임차권등기명령2023카임5273)에 의거 주택임차권 설정됨.* (임차보증금:355,000,000원) (등기사항전부증명서 기재내용참조.) |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경64054 태양아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경64054 태양아트빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경64054 태양아트빌의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2024타경64054 태양아트빌의 최저매각가격은 46,574,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 최저매각가격의 10.0%인 4,657,400원입니다. 감정평가액은 347,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경64054 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역말로 60-1, 4층 403호입니다. 건물명은 태양아트빌이며, 지번 주소는 서울특별시 은평구 역촌동 20-28입니다. 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2024타경64054 태양아트빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 태양아트빌 4층 403호이며, 철근콘크리트구조 41.39㎡로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로, 방 3개, 거실 1개, 주방/식당 1개, 욕실/화장실 2개, 발코니 등으로 표시되어 있습니다.
2024타경64054 태양아트빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 7월 15일부터 2026년 5월 12일까지의 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2024타경64054 태양아트빌에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023년 5월 1일 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 권리 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경64054 태양아트빌의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 임대중인 것으로 탐문되나 상세한 임대내역은 미상이라고 표시되어 있습니다. 등기사항전부증명서 기재내용 참조로 임차보증금 355,000,000원이 기재되어 있습니다. 또한 2023년 4월 1일 서울서부지방법원의 임차권등기명령에 의한 주택임차권 설정 내용이 표시되어 있습니다.
은평구 역촌동 태양아트빌 2024타경64054의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동주민센터 북동측 인근에 위치합니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 공동주택으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고, 북서측 인근에 지하철 6호선 구산역과 서측 인근 연서로의 노선버스 정류장이 있다고 기재되어 있습니다.
2024타경64054 태양아트빌 건물 구조와 설비는 어떻게 나와 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평지붕 5층 건물 중 제4층 제403호로 기재되어 있습니다. 2021년 1월 11일 사용승인되었고, 필로티형으로 1층 주차장이 설치된 것으로 표시되어 있습니다. 설비로는 위생·급배수시설, 도시가스 보일러 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지상 1층 주차장이 기재되어 있습니다.
2024타경64054 태양아트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.