물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51922 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 377,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
301,600,000원
(30,160,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.05.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 377,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 301,600,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51922 부동산임의경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 75.30㎡이며, 집합건축물대장상 연립주택으로 이용 중입니다. 2026-05-12 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정입니다. 감정가 377,000,000원, 최저가 301,600,000원, 입찰보증금은 30,160,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 임대미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연희어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 스라브위스페니쉬기와지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 1995.01.16) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상 ""연립주택""으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 장방형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51922 1층103호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51922 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51922 1층103호 최저매각가격은 얼마인가요?
2025타경51922 1층103호의 2026년 6월 16일 매각기일 최저매각가격은 301,600,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 377,000,000원이며, 이전 2026년 5월 12일 매각기일은 유찰로 기재되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 성산로7안길 36으로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 연희어린이공원 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51922 1층103호 보증금은 얼마인가요?
2025타경51922 1층103호의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 30,160,000원으로 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터 기준이므로 실제 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51922 물건은 어떤 종류의 부동산인가요?
이 물건은 집합건축물대장상 연립주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 대상은 4층 건물 내 제1층 제103호이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 물건 요약에는 철근콘크리트조 75.30㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51922 1층103호 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터상 전용면적은 75.3㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 스라브위스페니쉬기와지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1995년 1월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경51922 1층103호는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 377,000,000원에서 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 301,600,000원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51922 1층103호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 임대미상으로 기재되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 구체적인 임대차 내용이나 점유관계를 단정할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51922 1층103호 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희어린이공원 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통상황도 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경51922 1층103호의 선순위 근저당권은 언제 설정됐나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2024년 5월 10일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터에는 그 외 권리관계의 세부 내용은 포함되어 있지 않습니다. 권리분석이나 말소 여부 판단은 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.