물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경8641 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 613,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
392,320,000원
(39,232,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
- 토지 별도등기 있음 소멸되지 않는 권리: 을구 17번 2006. 5. 12. 접수 제39003호 지상권설정등기 최선순위 설정: 2017. 7. 20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제308호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 613,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 490,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 392,320,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경8641 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제308호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 132.80㎡이며, 감정가 613,000,000원에서 2회 유찰 후 2026-06-23 10:00 제112호 법정에서 최저가 392,320,000원으로 기일입찰 예정입니다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 을구 17번 2006. 5. 12. 접수 제39003호 지상권설정등기
- 토지 별도등기 있음
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '독산역(1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 공장, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 독산역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제308호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 아파트형 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 서측으로 노폭 약 25m 내외 남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경8641 우림라이온스밸리 2차 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경8641 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경8641 우림라이온스밸리 2차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 613,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 392,320,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 39,232,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울특별시 금천구 가산동 우림라이온스밸리 2차 제308호 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제308호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 금천구 가산디지털1로 2로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 등록되어 있으며 건물명은 우림라이온스밸리 2차입니다.
2025타경8641 우림라이온스밸리 2차는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 1일 매각기일은 613,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 13일 매각기일은 490,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
우림라이온스밸리 2차 제308호 건물 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 요약에는 철근콘크리트구조 132.80㎡로 표시되어 있습니다. 상세 감정 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제308호로 기재되어 있습니다. 전유면적은 132.8㎡로 확인됩니다.
2025타경8641 우림라이온스밸리 2차의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 요지의 이용상황에는 본건이 아파트형 공장으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 주위에는 아파트형공장, 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 용도나 실제 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경8641 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 독산역 1호선 등이 소재하며 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다. 구체적인 거리나 소요 시간은 제공 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
2025타경8641 우림라이온스밸리 2차에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리로 을구 17번 2006년 5월 12일 접수 제39003호 지상권설정등기가 표시되어 있습니다. 또한 토지 별도등기 있음이라는 특이사항이 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 제공 데이터만으로 단정하기 어렵고 원문 자료 확인이 필요합니다.
우림라이온스밸리 2차 제308호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상으로 표시되어 있습니다. 제공 데이터만으로 임차인 존재 여부나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 관련 원문 자료와 현황조사서 등 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경8641 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1340이고, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경8641을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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