물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경125282 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,092,835,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
699,414,528원
(69,941,453원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2015.09.09.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 661-99 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 봉천로 285-19 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 1,092,835,200원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 874,268,160원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 699,414,528원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경125282 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 관악구 봉천동 661-99 및 봉천로 285-19입니다. 토지와 철근콘크리트구조 3층 단독주택이 포함된 물건이며, 기일입찰 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정 (제4별관 211호)입니다. 감정가는 1,092,835,200원, 최저가는 699,414,528원, 입찰보증금은 69,941,453원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 제시외 건물(기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 정확한 임대관계는 미상임.
- 자세한 임대사항은 미상임.
- 본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "보라매동주민센터" 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사 세장형 평지로서, 단독주택으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 약 2m 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 정확한 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일:2015.08.03) 외 벽: 석재 붙임 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창 호: 새시 마감. |
| 이용상황 | 본건 건물은 단독주택(다중주택)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨"건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 난방설비 및 위생설비가 갖추어져 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 제시외 건물(기호ㄱ-ㄷ)이 소재함. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | -자세한 임대사항은 미상임. -본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경125282 봉천동 661-99 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경125282의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
현재 표시된 최저매각가격은 699,414,528원입니다. 입찰보증금률은 10.0%이며, 보증금액은 69,941,453원으로 표시되어 있습니다. 금액은 경매 진행 과정에서 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 관악구 봉천동 661-99 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 대상은 서울특별시 관악구 봉천동 661-99 토지와 서울특별시 관악구 봉천로 285-19 건물로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 3층 단독주택으로 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있습니다.
2024타경125282는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 1,092,835,200원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 874,268,160원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 699,414,528원입니다.
2024타경125282 봉천동 661-99의 감정평가 관련 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 보라매동주민센터 동측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 표시되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목에 따른 내용입니다.
서울중앙지방법원 2024타경125282 물건의 교통과 도로 조건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다. 도로 조건은 동측으로 약 2m 막다른 도로에 접한다고 되어 있습니다.
2024타경125282 건물의 구조와 면적은 어떻게 기재되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 3층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 면적은 지1 57.42㎡, 1층 47.34㎡, 2층 47.34㎡, 3층 46.2㎡, 옥탑1층 7.2㎡로 기재되어 있습니다. 옥탑1층은 계단실로 연면적 제외라고 표시되어 있습니다.
2024타경125282의 임대관계는 확인되어 있나요?
원천 자료에는 정확한 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 건물 항목에서도 자세한 임대사항은 미상이라고 표시되어 있습니다. 내부구조는 이해관계인 부재로 건축물대장상 현황도와 외부관측 등을 통해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있다는 설명이 있습니다.
2024타경125282의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 매각기일 이후 예정된 일정으로 원문 자료 기준 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경125282 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1820, 제4별관 민사집행과로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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