물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63181 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 293,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
187,520,000원
(18,752,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024. 11. 4. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호 (홍은동,진성위메이드) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,400,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,520,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 150,016,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,520,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63181 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호(홍은동, 진성위메이드) 소재 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이며 감정가는 293,000,000원, 최저매각가격은 187,520,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 2025-09-09, 2025-10-21, 2025-11-25, 2026-01-06, 2026-03-31, 2026-05-26 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 노폭 약 35m("통일로") 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 건축선 |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2024타경63181 진성위메이드 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경63181 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경63181 진성위메이드 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 187,520,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 18,752,000원으로 기재되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료에서 금액과 조건을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 서대문구 통일로 545 진성위메이드 704호 물건의 주소는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호로 표시되어 있습니다. 괄호 안 건물명은 홍은동 진성위메이드입니다. 지번 주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2로 기재되어 있습니다.
2024타경63181 진성위메이드 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호가 표시되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 27.51㎡이며, 전유면적도 27.51㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 요항에는 이용상황이 다세대주택으로 표시되어 있습니다.
2024타경63181 진성위메이드 경매는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 목록에서도 2025년 9월 9일, 2025년 10월 21일, 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2024타경63181 진성위메이드 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사 관련 조건이 기재되어 있습니다. 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 법적 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경63181 진성위메이드 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 서울홍제초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 통일로 주변의 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 있는 간선도로변 주택지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역이 있어 제반 교통여건은 보통이라고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경63181 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매1계 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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