물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51179 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 326,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
208,640,000원
(20,864,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 김송란)로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.03.15. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 326,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 260,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 208,640,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51179 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 6층601호 전유 부분입니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 전유면적은 53.56㎡, 감정가 326,000,000원에서 2회 유찰 후 최저가 208,640,000원으로 2026-06-30 10:00 기일입찰이 예정되어 있습니다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 2023.03.15. 압류가 최선순위설정으로 표시됨
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 김송란)로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계는 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항으로 기재됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은명초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 ""응암역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, ""업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51179 더어베인 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51179 더어베인 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51179 더어베인 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 208,640,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 매수신청보증금은 20,864,000원입니다.
2025타경51179 더어베인 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 6층 601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로29길 11-11(응암동) (응암동, 더어베인)로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51179 더어베인 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 자료상 이용상황은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.56㎡이며, 물건은 더어베인 6층 601호로 기재되어 있습니다.
2025타경51179 더어베인은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 31일 326,000,000원 매각기일과 2026년 5월 26일 260,800,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경51179 더어베인의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보와 전유 object 금액에는 326,000,000원이 표시되어 있습니다. 이후 유찰 일정에 따라 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 208,640,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51179 더어베인 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 은명초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있으며, 인근에 지하철 6호선 응암역 및 버스 정류장이 있다고 되어 있습니다.
2025타경51179 더어베인의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2025타경51179 더어베인 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 명세에는 주택도시보증공사로부터 2026년 1월 15일자 확약서가 제출되었다는 내용이 기재되어 있어, 상세한 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51179 더어베인 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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