물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52345 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 963,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
770,400,000원
(77,040,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설로 이용 중임. 최선순위 설정: 2024.09.12. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층306호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 963,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 770,400,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52345 부동산임의경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층306호 전유 부분이다. 철근콘크리트조 56.340㎡이며 교육연구 및 복지시설로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이다. 감정가 963,000,000원, 최저가 770,400,000원, 입찰보증금은 77,040,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 교육연구 및 복지시설로 이용 중임.
- 공부상 용도는 교육연구 및 복지시설임.
- 임대관계는 미상 임.
- 토지거래계약에관한허가구역 표시가 있음.
- first_rank_mortgage: 2024.09.12. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소형 아파트, 다세대 및 단독 주택, 근린생활시설, 공원, 공공청사 등이 혼재되어 있는 주택지대 임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "녹번역"이 소재하여 대중교통 환경은 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상12층 건물 내 3층 306호(사용승인일: 2006.1.20)로서 외벽은 외장석재 마감 등, 창호는 PVC 창호 등임 |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(공부상 용도)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 교육연구시설 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상 임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52345 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52345 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00입니다.
2025타경52345 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 963,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 770,400,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 77,040,000원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울서부지방법원 2025타경52345 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층306호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 (녹번동, 시니어캐슬 클라시온)로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 표시된 부동산입니다.
2025타경52345 시니어캐슬 클라시온은 한 번 유찰된 물건인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 금액은 963,000,000원입니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일에는 770,400,000원으로 표시되어 있습니다.
은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 3층306호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건의 전유면적은 56.34㎡로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트조 56.340㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상12층 건물 내 3층 306호로 표시되어 있습니다.
2025타경52345 시니어캐슬 클라시온의 이용상황은 무엇인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에는 이 물건이 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에도 교육연구 및 복지시설, 공부상 용도로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 실제 이용 및 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52345 물건의 교통환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 녹번역이 소재하여 대중교통 환경은 무난시 된다고 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 감정평가 항목 기준입니다.
2025타경52345 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 임대차 조건을 확인할 수 없습니다. 입찰 전에는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52345 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건 정보에는 청구금액으로 557,836,817원이 표시되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매이며, 접수일은 2025년 12월 9일, 개시일은 2025년 12월 10일로 기재되어 있습니다. 이 금액은 원천 데이터의 사건 정보 기준입니다.
2025타경52345 시니어캐슬 클라시온의 말소기준권리로 보이는 정보가 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2024.09.12. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리관계의 법적 효과나 말소 여부를 단정할 수는 없습니다. 세부 권리관계는 등기부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.