물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12981 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 326,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
326,000,000원
(32,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.1.19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제102동 제4층 제401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 326,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12981 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제102동 제4층 제401호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.74㎡이며 감정가와 최저가가 326,000,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정입니다. 특별매각조건으로 주택도시공사 및 임차인 관련 대항력 포기 조건 등이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 매각조건: 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역 등이 포함되어 있습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "신영초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 등의 업무시설과 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하 는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편 의는 무난한 편입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제401호로서, - 사용승인일: 2021년 5월 6일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세 대) 및 오피스텔과 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 단지 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 현재 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(예외: 애완 및 방범 용 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지 반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단 독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)) 등입니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경12981 더스카이뷰 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12981 더스카이뷰의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12981 더스카이뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 326,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 32,600,000원입니다.
서울 영등포구 대림동 더스카이뷰 2025타경12981 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제102동 제4층 제401호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 가마산로 363, 대림동 더스카이뷰로 표시되어 있습니다.
2025타경12981 더스카이뷰 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 요항에는 본건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 표시된 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.74㎡이며, 제102동 제4층 제401호입니다.
서울남부지방법원 2025타경12981 더스카이뷰는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터 기준으로 이 물건의 유찰 횟수는 0회입니다. 다만 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12981 더스카이뷰의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 문구가 있습니다. 구체적인 법적 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12981 더스카이뷰 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 영등포구 대림동 소재 신영초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근 도로변에 버스정류장이 있어 교통 이용 편의는 무난한 편이라고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12981 더스카이뷰 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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