물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경124388 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 211,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
22,655,000원
(2,265,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2023.4.26. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 3층303호 (신림동,태양오피스텔) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 168,800,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 135,040,000원 | 유찰 |
| 2025.09.30 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 108,032,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 86,425,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 69,140,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 55,312,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 44,249,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 35,399,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 28,319,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 22,655,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경124388 부동산강제경매 사건의 태양오피스텔 3층303호 물건이다. 소재지는 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 3층303호이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.33㎡로 표시되어 있다. 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있으며 최저매각가격은 22,655,000원이다. 감정평가액은 211,000,000원이고 보증금은 매각가격의 10.0%인 2,265,500원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선, 신림선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신림역(지하철2호선, 신림선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.01.28) 외벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 외2 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경124388 태양오피스텔 매각기일은 언제인가요?
2024타경124388 태양오피스텔의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정(2층)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경124388 태양오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 22,655,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 2,265,500원입니다. 감정평가액은 211,000,000원입니다.
2024타경124388 태양오피스텔 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 3층303호 (신림동, 태양오피스텔)로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 신림동5가길 13입니다. 지번은 서울특별시 관악구 신림동 1437-19입니다.
서울중앙지방법원 2024타경124388 태양오피스텔은 어떤 물건인가요?
이 물건은 태양오피스텔 3층 303호 전유 부분입니다. 원천 자료에는 철근콘크리트구조 18.33㎡로 표시되어 있으며, 전유면적은 18.33㎡입니다. 감정평가 내용상 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2024타경124388 태양오피스텔은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 자료상 2025년 6월 17일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 22,655,000원입니다.
2024타경124388 태양오피스텔의 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 자료에는 말소되지 않는 권리로 '을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수'라고 표시되어 있습니다. 이는 자료에 기재된 내용이며, 실제 인수 여부와 세부 권리관계는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124388 태양오피스텔의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 신림역(지하철 2호선, 신림선) 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신림역 등이 있어 대중교통 이용여건은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2024타경124388 태양오피스텔 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제3층 제303호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 28일로 표시되어 있습니다. 설비로는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경124388 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 7호 법정(3층)입니다. 이는 매각기일 이후 절차 일정으로 기재된 내용입니다.
2024타경124388 태양오피스텔 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없다고 기재되어 있습니다. 임대관계는 원문 자료와 현황조사서 등 추가 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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