물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51654 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,240,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,240,000,000원
(124,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음( 2024년8월14일 제104298호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.05.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 수색동 417 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 113동 7층705호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 1,240,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51654 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 수색동 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 113동 7층 705호 아파트이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 84.93㎡이며, 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 1,240,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(2024년8월14일 제104298호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계등 미상임.
- 내부구조도 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 ""수색초등학교"" 서측 인근에 위치하였으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 ‘경의중앙선 수색역’ 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 내 제113동 제7층 제705호로서, (사용승인일 2021.12.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상황 | 본건은 아파트로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 사다리형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40 m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사 항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 4장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51654 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,240,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 124,000,000원이며, 보증금률은 10.0%로 기재되어 있습니다.
서울특별시 은평구 수색동 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 경매 물건의 위치는 어디인가요?
물건은 서울특별시 은평구 수색동 417 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 113동 7층 705호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 수색로 300으로 표시되어 있습니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 아파트로 이용 중인 전유 부분입니다. 자료에는 철근콘크리트구조 84.93㎡로 표시되어 있으며, 전용면적도 84.93㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트는 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다. 다만 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
디엠씨롯데캐슬더퍼스트 2025타경51654 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 수색동 소재 수색초등학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 인근에 경의중앙선 수색역과 노선버스정류장이 있다고 되어 있습니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 24층 건물 내 제113동 제7층 제705호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 9일로 기재되어 있습니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 설비 내역은 어떻게 표시되어 있나요?
자료에는 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 난방은 도시가스난방구조로 기재되어 있습니다.
2025타경51654 디엠씨롯데캐슬더퍼스트 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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