물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51109 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 293,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
150,016,000원
(15,001,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.28. 제77246호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.03.06. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 3층304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,520,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 150,016,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51109 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 3층304호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡로 표시되어 있으며, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가 293,000,000원, 최저매각가격 150,016,000원, 입찰보증금은 15,001,600원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.28. 제77246호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 접근 가능하며, 본건토지와 접하고 있는 역말로 및 인근으로 지나는 연서로변에 노선버스 정류장이 있고, 근거리에 지하철 6호선 ""구산역, 응암역""이 소재하고 있어 교통환경 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건물 내 3층304호(사용승인: 2021.01.04)로서, 외벽은 석재 및 타일붙임 마감 등, 내벽은 미확인, 창호는 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 건축물현황도면(304호 평면도) 기준으로 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임. (후첨 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임 |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51109 대신벨리온 3층304호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51109 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51109 대신벨리온 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 293,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 150,016,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증률 10.0% 기준 15,001,600원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 은평구 역촌동 대신벨리온 3층304호는 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 3층304호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 역말로 32입니다.
2025타경51109 대신벨리온은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 24일 293,000,000원, 2026년 3월 31일 234,400,000원, 2026년 5월 26일 187,520,000원 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 150,016,000원입니다.
2025타경51109 대신벨리온에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.28. 제77246호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 내용을 함께 확인할 필요가 있습니다.
은평구 역촌동 대신벨리온 304호의 위치와 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 6호선 구산역, 응암역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
대신벨리온 3층304호의 내부 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 건축물현황도면 기준 다세대주택으로 방 2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 6층 건물 내 3층304호이며 사용승인은 2021년 1월 4일로 기재되어 있습니다. 기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있는 것으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51109 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1328이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 자료의 최신 표시를 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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