물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51862 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 808,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
646,400,000원
(64,640,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설로 이용중 교육연구 및 복지시설로 이용중 최선순위 설정: 2019.12.30.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 808,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 646,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51862 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 12층 1204호이다. 전유부분은 철근콘크리트조 45.870㎡이며, 집합건축물대장상 교육연구및복지시설로 이용 중이다. 감정가 808,000,000원에서 1회 유찰되어 최저매각가격은 646,400,000원이고, 매각기일은 2026-06-16 10:00이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 교육연구 및 복지시설로 이용중
- 집합건축물대장상 "교육연구및복지시설"로 이용중임
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임
- 임대미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 2006.01.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상 "교육연구및복지시설"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "교육연구및복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 노폭 약 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51862 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경51862 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
감정가로 표시된 금액은 808,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 646,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 64,640,000원으로 표시되어 있습니다. 가격 관련 사항은 입찰 전 법원 원문 자료로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 1204호의 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층 1204호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5로 표시되어 있습니다. 건물명은 시니어캐슬 클라시온입니다.
2025타경51862 시니어캐슬 클라시온 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
물건 정보에는 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에도 집합건축물대장상 교육연구및복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 현재 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 1204호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되어 있으며, 전용면적은 45.87㎡입니다. 감정평가 요항에는 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제12층 제1204호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 20일로 표시되어 있습니다.
2025타경51862 시니어캐슬 클라시온은 이전 매각기일에 유찰되었나요?
원천 데이터상 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 최저매각가격 808,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 646,400,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51862의 사건 종류와 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 청구금액은 272,092,029원으로 기재되어 있습니다. 담당부서는 서울서부지방법원 경매6계이며, 담당계 전화번호는 02-3271-1326으로 표시되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 1204호 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 요항에는 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51862 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 요항에는 임대관계가 임대미상으로 표시되어 있습니다. 이 정보만으로 점유관계나 임대차 내용을 단정하기는 어렵습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 1204호의 설비와 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 도로상태는 남동측 노폭 약 4미터 내외, 남서측 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 실제 설비 상태는 현황과 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.