물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51982 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 337,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
337,000,000원
(33,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.10.17.등기)있음 (임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2020.08.28., 확정일자 2020.08.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.03.30.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 337,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51982 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트조 60.69㎡이며, 감정가 및 최저매각가격은 337,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.10.17.등기)있음 (임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2020.08.28., 확정일자 2020.08.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 절대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임으로 표시됨
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 은평구 역촌동 소재 "서부종합시장" 북측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 6호선 역촌역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 5층 401호로서 외벽:벽돌쌓기 및 돌붙임마감 등. 내벽:타일,벽지마감 등. 창호:칼라샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상황 | 2001.12.12일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실2,다용도실,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비,도시가스 보일러에 의한 난방시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51982 현대아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51982 현대아트빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51982 현대아트빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 337,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증률 10.0% 기준 33,700,000원으로 기재되어 있습니다. 원천 데이터상 유찰횟수는 0회로 표시됩니다.
서울특별시 은평구 역촌동 현대아트빌 5층401호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 진흥로7길 27 (역촌동, 현대아트빌)로 표시되어 있습니다. 건물명은 현대아트빌입니다.
2025타경51982 현대아트빌의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에서 이 물건은 전유 부동산으로 표시되어 있으며, 요약은 철근콘크리트조 60.69㎡입니다. 전유면적은 60.69㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 401호로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51982 현대아트빌에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.10.17. 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 220,000,000원, 전입일은 2020.08.28., 확정일자는 2020.08.10.으로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51982 현대아트빌의 위치와 교통 여건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 은평구 역촌동 소재 서부종합시장 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역이 있어 교통사정은 양호한 것으로 기재되어 있습니다.
은평구 역촌동 현대아트빌 5층401호의 이용상황과 내부 구성은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 2001년 12월 12일자로 사용승인되었다고 표시되어 있습니다. 이용상황은 방 2, 거실, 주방, 욕실 2, 다용도실, 현관 등으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 상하수도설비, 도시가스 보일러에 의한 난방시설을 갖춘 것으로 표시됩니다.
2025타경51982 현대아트빌 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
원천 데이터에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역으로도 기재되어 있으며, 대상자와 용도 및 기간 정보가 함께 표시되어 있습니다. 절대보호구역 관련 내용은 관할 교육청에 최종 확인이 필요한 사항으로 원문에 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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