물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10896 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 292,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
233,600,000원
(23,360,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 - 특별매각조건 : 한국주택금융공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 - 집합건축물대장상 '도시형생활주택/단지형다세대주택'으로 등재되어 있음 최선순위 설정: 2022.03.30. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 양천구 목동 625-4 동일네오빌 제3층 제303호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 233,600,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 233,600,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10896 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 양천구 목동 625-4 동일네오빌 제3층 제303호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 26.66㎡이며 집합건축물대장상 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 등재되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 제112호 법정이고 매각결정기일은 2026-06-23 14:00이다. 감정가는 292,000,000원, 최저가는 233,600,000원, 보증금은 23,360,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 한국주택금융공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 집합건축물대장상 '도시형생활주택/단지형다세대주택'으로 등재되어 있음
- 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 제시외 물건 없음
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '양동중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.02.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 평지의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10896 동일네오빌 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10896 동일네오빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경10896 동일네오빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 233,600,000원으로 기재되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며, 보증금은 23,360,000원으로 표시됩니다. 감정평가액은 292,000,000원으로 확인됩니다.
2025타경10896 동일네오빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 양천구 목동 625-4 동일네오빌 제3층 제303호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 32, 목동 동일네오빌로 기재되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
동일네오빌 2025타경10896 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
물건 정보에는 철근콘크리트구조 26.66㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적은 26.66㎡이며, 대상은 동일네오빌 제3층 제303호입니다. 감정평가 내용에는 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10896 동일네오빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2025년 12월 10일, 2026년 2월 4일, 2026년 4월 30일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 10:00 매각기일이 표시되어 있습니다.
2025타경10896 동일네오빌의 특별매각조건은 무엇인가요?
물건 명세에는 한국주택금융공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
동일네오빌 2025타경10896의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건 설명에도 집합건축물대장상 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 등재되어 있다고 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 그 외 이용상황에 대한 추가 설명은 없습니다.
2025타경10896 동일네오빌 주변 환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 양천구 목동 소재 양동중학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등촌역이 소재하여 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10896 동일네오빌 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 서울남부지방법원 경매3계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1333으로 기재되어 있고, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시됩니다. 문의 전에는 법원 원문 자료의 최신 표시를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경10896 동일네오빌의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 기타사항은 없음으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 대항력 포기조건 매각 내용이 별도로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.