물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13539 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 594,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
380,160,000원
(38,016,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
감정평가조사일(2025. 12. 6. ~ 2025. 12. 16.) 당시 공실임 최선순위 설정: 2021.04.16. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 마곡동 771-3 보타닉파크타워3 제지1층 제비101-1호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 594,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 475,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 380,160,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13539 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 마곡동 771-3 보타닉파크타워3 제지1층 제비101-1호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 90.51㎡이며 공부상 용도는 근린생활시설입니다. 감정평가액은 594,000,000원, 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정 매각기일의 금액은 380,160,000원입니다. 감정평가조사일 당시 공실로 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 감정평가조사일(2025. 12. 6. ~ 2025. 12. 16.) 당시 공실임
- 공부상 용도는 근린생활시설이며, 조사일 현재 공실임
- 제시외 물건 없음
- 임대관계: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '지하철(5호선) 마곡역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 마곡역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상11층 건물 내 제지1층 제비101-1호로서, (사용승인일 : 2019-01-21) 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등 천장 : 텍스 마감 등 |
| 이용상황 | 공부상 용도는 근린생활시설이며, 조사일 현재 공실임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 천장형 냉난방 설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비, 화재탐지 및 스프링클러 설비, CCTV 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 평지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 16m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경13539 보타닉파크타워3 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13539 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다.
2025타경13539 보타닉파크타워3 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 594,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 380,160,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 38,016,000원입니다. 가격과 보증금은 법원 원문 자료에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경13539 보타닉파크타워3 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 마곡동 771-3 보타닉파크타워3 제지1층 제비101-1호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 11입니다. 원천 데이터에는 건물명 보타닉파크타워3으로 표시되어 있습니다.
보타닉파크타워3 제지1층 제비101-1호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 공부상 용도는 근린생활시설입니다. 전유면적은 90.51㎡이고, 요약에는 철근콘크리트구조 90.51㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 지하4층/지상11층 건물 내 제지1층 제비101-1호로 표시됩니다.
서울남부지방법원 2025타경13539는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 594,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 12일 매각기일은 475,200,000원에서 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00이며 최저매각가격은 380,160,000원입니다.
2025타경13539 보타닉파크타워3는 현재 공실인가요?
원천 데이터의 물건명세에는 감정평가조사일인 2025년 12월 6일부터 2025년 12월 16일 당시 공실이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항의 이용상황에도 조사일 현재 공실로 기재되어 있습니다. 실제 현재 상태는 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
보타닉파크타워3 제비101-1호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 마곡역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재된 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 마곡역 및 버스정류장이 있어 대중교통 이용편의도는 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경13539 보타닉파크타워3에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 요항의 제시외 물건 항목에는 '없음'으로 표시되어 있습니다. 다만 이는 제공된 원천 데이터 기준의 내용입니다. 경매 참여 전에는 법원 원문과 관련 서류를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울남부지방법원 2025타경13539 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1302이고, 집행관 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 연락처 이용 전 법원 공고 원문에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.