물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102376 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,687,216,230원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,887,854,000원
(188,785,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 토지,건물: 2019.06.27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 499-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 종로구 평창동 499-10 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 3,687,216,230원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 2,949,773,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 2,359,818,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 1,887,854,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102376 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 종로구 평창동 499-10입니다. 토지와 일반건물로 구성되며, 건물은 연와조 스라브위시멘트기와 및 스라브위아스팔트슁글지붕 지하 1층, 지상 2층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있으며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00입니다. 감정가는 3,687,216,230원, 최저가는 1,887,854,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 3회 유찰
- 후첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물 "ㄱ ~ ㅁ"이 소재함
- 임대내역 미상임
- 본건 남동측으로 지적도 상 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 출입은 불가함
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""감나무골공원"" 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남동하향 급경사지대의 자체지반은 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 지적도 상 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 출입은 불가함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)). |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브위시멘트기와, 스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상2층 건으로서, (사용승인일: 1978. 11. 29.) 외벽: 벽돌 마감, 몰탈위 페인트 마감, 목재 마감 등 내벽: 대리석, 벽지, 타일 붙임 등 창호: 알루미늄 새시창호 마감 등 |
| 이용상황 | 본건은 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 ""건물개황도""에서와 같이 제시외건물 ""ㄱ ~ ㅁ""이 소재함 |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대내역 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102376 평창동 499-10 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102376 사건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102376 서울 종로구 평창동 499-10의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,887,854,000원으로 표시되어 있습니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 188,785,400원입니다. 원문 자료 기준 금액이므로 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울특별시 종로구 평창동 499-10 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 대상은 서울특별시 종로구 평창동 499-10 소재 부동산입니다. 건물 도로명 주소는 서울특별시 종로구 평창30길 85로 표시되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 지하 1층, 지상 2층 건물 정보가 확인됩니다. 물건 정보에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 기재되어 있습니다.
2025타경102376 평창동 499-10 경매는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 실패 횟수는 3회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 5일, 2026년 4월 9일, 2026년 5월 14일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 1,887,854,000원입니다.
2025타경102376 평창동 단독주택의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보상 감정평가액은 3,687,216,230원으로 표시되어 있습니다. 객체별로는 토지 3,555,720,000원, 일반건물 97,289,030원으로 표시되어 있습니다. 세부 산정 근거는 원문 감정평가서 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102376 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 3층 7호법정 4별관입니다. 이는 화면 표시 일정 기준이므로 변경 여부는 법원 원문 자료에서 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경102376 평창동 499-10의 건물 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 연와조 스라브위시멘트기와, 스라브위아스팔트슁글지붕의 지하 1층, 지상 2층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 면적은 지하 1층 48.56㎡, 1층 126.81㎡, 2층 113.32㎡로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1978년 11월 29일로 표시되어 있습니다.
2025타경102376 평창동 499-10 물건에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'으로 표시되어 있습니다. 감정평가 관련 내용에는 건물개황도상 제시외건물 'ㄱ ~ ㅁ'이 소재한다고 기재되어 있습니다. 제시외 건물의 구체적인 범위와 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 종로구 평창동 499-10 경매 물건의 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되었나요?
감정평가 내용상 본건은 감나무골공원 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택과 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로, 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경102376 평창동 499-10의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 건물 부분에서 '임대내역 미상임'으로 표시되어 있습니다. 다른 항목에는 임대관계가 '-'로 기재된 부분도 있습니다. 점유관계나 권리관계 판단은 이 데이터만으로 단정하기 어렵고 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.